美国留学住房问题，如何得到完美解决?

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去到美国留学，大家碰到的头等重要的事就属生活住房问题，想了解当地校内与校外的各个住房状况具体究竟怎么样?今天就详细为大家介绍下关于美国留学住房的基本概念。

1、Dorm是什么?

大多数美国院校都要求大一新生住在校内，但不限制于其他年级的老生。校内宿舍的常见结构就是所谓的“套间”公共区域，区域内设有桌椅、沙发、冰箱，及洗衣机等日常器具。同时每个套间里都带有4-5个具独立卫生间的卧室，其每个卧室住两人。有的学校宿舍的套间或卧室中还带有简单的厨具设施，方便学生自己动手做饭。

2、学生公寓。

一般是专门提供给学生或其家属入住的公寓，安全系数很高，同时还有统一的管理系统，固定的入住及退租时间，其租期也比较长，以一年为主。

3、租房的常选户型。

就整个国家来看，大多数学生会住公寓，其次是住House，Townhouse等。户型通常有studio，1 bed 1 bath，2 bed 2 bath，3 bed 3 bath，4 bed 4 bath等。其中同样有属于share bathroom的类型，像2 bed 1 bath，3 bed 2 bath等。

所谓的“Studio”指的就是一个开间，包括客厅、厨房，及卧室，三者融为一体。

4、租期为多久?

通常是12个月为一段入住期;当地有少数公寓提供学季入住期，差不多5-6个月。一般只要是少于一年的入住期，公寓都会另外增收每个月的费用。

5、入住时间。

当地的学生公寓基本都会明确交代具体的入住及退房时间，入住时间通常是学校开学前的一星期内。有少数学生公寓提供暑假灵活的入住时间，包括提前入住。至于退房时间，差不多都是在次年的5-8月份之间。

6、不满一年需缴整年租金?

其实有大部分的学生公寓，其入住期限都没有一年，这是由于待每批学生离开后，公寓都得花上一两周的时间去进行统一的房间清理，有什么损坏的硬件设施，都会及时进行更换。只有非常少的公寓严格按12个月的时间来。

这里大家确实需要支付12个月的入住费用，因为你的房租已包含了其他一些房间清理及维修的费用。公寓实际还是按照现实租期去收取金额的，相关工作人员会将住的总时期计算平分下来，再每月支付，该收取金额的描述一般都不叫“租金”，而是“12个月分期付款”。

7、租金包含哪些费用?

学生公寓租金一般在大的方面需缴以下费用：公寓维护费、小区环境管理费、垃圾处理费等。在小的方面通常就包括个人所用的水费、煤气费、网费、电视费，及停车费等。美国大部分学生公寓电费属全包性质，当然，也有那些不包电费的公寓存在。

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