日本留学生活中，租房是必不可少的，日本院校宿舍有限，通常第一年能够申请到，第二年就不一定了，可能就需要出去租房了。我们去日本留学的费用中租房也要占去一部分。那么，日本留学租房如何才能不被套路呢?
日本留学租房该找中国人开的房屋中介还是日本人开的房屋中介?
在日本，几乎所有房源的信息都是共享的，所以大可不必一家一家的去看房源，可以在一家中介看好再去其他中介比对，找到最优的价格。
中国人开的房屋中介优势在于和同学交流时可以用汉语无障碍沟通，在办理上也比日本人更加灵活一些。但劣势在于不动产公司门槛低，所以会存在一些不正规的中介，这时候就会有“坑人”的事情发生。他们往往会利用同学们刚到日本对日本还不熟悉，日语表达不顺畅，对国人没有防备心的弱点来骗钱。
日本人开的房屋中介优势在于相对更加正规一些，劣势在于如果同学日语沟通有问题，会在租房期间增添很多不必要的麻烦。在这时候，最好可以找一个在日本的朋友陪同自己前往，减少被坑的可能，或者是在国内时使自己的日语水平达到一定的高度。>>点击咨询日本留学相关信息
那么，日本房屋中介有哪些套路呢?
1.我有好房子，可是不想租给你
一些各方面条件都很好的房子是很容易租出去的，所以房东不会给房屋中介太多的广告费用;而那些条件平平甚至不怎么样的房子，房东则会给中介许多广告费。这种时候房屋中介会优先介绍那些广告费多的房子，在你问起你想要租的“好房子”时，有些中介甚至会告诉你已经租出去了。
所以大家在租房时不要事事都听信房屋中介的说辞，要找到符合预期的房子才好。
2.看人下菜，多收你点钱
礼金、押金、租金这三条哪怕是同一房源，在不同的中介，甚至同一中介的不同业务员口中的报价都会有所不同。
有些房屋中介会看你是日本留学生，对日本并不熟悉，有可能会出现故意隐瞒优惠，提高礼金、押金等方式来多收你的钱。
这种情况下，还是需要大家不怕麻烦的多跑几家房屋中介，这能为你省下不少钱。 >>日本留学怎样租房最好？
3.这是个馒头，却对你说这是个叉烧包
有些房屋中介在为你介绍房屋的时候会故意隐瞒或者谎报一些房屋情况，比如日照时间不足，设备不全，距车站步行时间实际需要10分钟可他告诉你只需五分钟等类似情况。
再比如隐形费用，在租金很便宜的情况下有高额的管理费，房租不包括瓦斯费以及水电费等。
这种情况下，需要认真看好租房协议中房租包含哪些内容，再实地观察一下房屋的真实情况。
4.租房流程多且慢
房租汇款与确认收款之间的时间差、房屋钥匙与相关文件寄送的时间、与房东进行交涉磨合的时间等。
尤其在每年的开学季，房源比较紧张，你前脚看中的房子如果没有定下来的话可能后脚就没有了。但即使是这种时候，日本的房屋中介依旧会按流程一步一步的走，并不会因为你着急看房或是怎么样而给你加急。
所以还是尽可能的留出充足的时间来忙租房的事情吧。
【免费拨打400-618-0271一对一专家咨询，定制留学专属规划】
新通360°快速 留学评估 |
留学费用 评估计算器 |
新通GPA平均分 计算器 |
2018世界大学 排名指南 |
还想了解更多“日本留学”的信息，你可以进入【日本TOP8国公立大学申请】留学资讯一手掌握!
拨打400-618-0271或 【点击咨询】，得到新通留学顾问详细的解答!
点击【在线留学评估】免费评测，提前了解留学实力!
【相关阅读】
选校方案咨询
个人选校方案1小时咨询服务
目标院校定位咨询
结合你的个人背景和院校实际录取要求，提供目标院校定位咨询
申请时间和方案规划
根据个人时间和学业安排，提供合理的申请时间规划，并定制入学申请方案
预约咨询
申请方案咨询
提供1小时的个人留学方案咨询服务，包含：
- 1.适合你的申请时间和方案规划
- 2.匹配个人条件的软实力提升计划
- 3.目标院校和专业方向的选择建议
